最近的楼市可是让很多人预料之外,笔者曾经在三年前就说过,房价不会持续太久,很多人不以为然,认为房价不会下跌,事实上在2019年房价已经迎来了低谷,看似高房价的背后其实是很多人的辛酸,一旦这段辛酸爆发之后,那么房价肯定不会持续。

我们今天就以石家庄为例,石家庄的楼市相信很多人听说过“烂尾”较多,大家知道烂尾后是什么后果吗?那可是三代人的心血,即便烂尾很多人也背负着房贷,之前我们说过石家庄五证齐全的房子百岛绿城烂尾,如果不是业主自发盖楼,那么到现在很多人都住不进去,当然这也没有符合交房的要求。

最近石家庄某房产中介介绍,石家庄的房价出现了“跌断潮”,而且有些小区之前一万二的房价,现在五六千都可以买到,并且贷款利率还下跌了不少,但这也就会有人愿意买吗?大家是看到了房价的下跌,但是没有看到房贷的背后的辛酸, 可可计划APP下载所以专家建议取消商贷。

为何石家庄出现了“跌断潮”,专家也建议取消商贷呢?一起看看。

首先,石家庄的经济在稳定发展中,但留不住人才,石家庄很多公司不是做销售、就是客服类的,这让很多大学生毕业之后,做这些工作,这还不如不上大学都可以做呢,所以很多大学生在石家庄读完大学之后就选择去了北京,即便石家庄的本地人也大多选择了北京,虽然有部分人是高薪的,但是这个高薪也持续在万元左右,但是真的能够靠自己买得起房子,还得起房贷吗?

其次,石家庄的楼市名声不是很好,这个相信很多本地人都知道,也不知道谁当时让开发商先预售后办证的,结果开发商实现了先预售的情况,至于办证就出现问题,甚至有些人买的时候土地是什么样子,5年过去了还是什么样子,如果说有了房贷的人,这些还吗?银行给的说法是要还的。

最后,商贷只会让年轻人吃不消,有几个人年轻人能够依靠自身买房、还房贷、孩子上学、照看孩子的,相信很少有这些,房贷让很多年轻人开始出现了浮躁,特别是在石家庄买了烂尾楼还要还贷款的年轻人,这浮躁的心情一旦爆发,很容易失去理智,其实很多人都已经想开了,但是想着是房子烂尾不还贷款可以吗?

房价的下跌是迟早的事情,只有80后、90后才会考虑买房,而00后不会考虑买房,他们看到了大家身负高房价、高房贷的背后,即便现在银行利率下跌,那么之前买房的人也会能够少还钱吗?即便之前想少还,银行也不会允许,所以按照专家说的,取消商贷,买不起房的人就别买了,不要毁了三代人的积蓄。